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Vente Villa Oran

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6118

6 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

256m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Tourabi Immobilier

Oran Résidence Ilios, Belgaïd Voir la carte

Annonce N :6118

Mise à jour20/10/2025 09:43

Créée le20/10/2025 09:43

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Description

Tourabi Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa d’exception à vendre! Localisation: Résidence Ilios, Belgaïd – Wilaya d’Oran Superficie: 256 m² Résidence privée, clôturée et entièrement sécurisée, composée de 50 villas modernes. Villa neuve, jamais habitée. ⸻ Composition de la villa: • ️ RDC: vaste salon lumineux, cuisine équipée avec kitchenette, plusieurs sanitaires, une chambre et une suite parentale avec salle de bain + dressing. • ️ Étage: deux chambres spacieuses et une terrasse aménageable selon vos envies. • ‍ ️ Sous-sol: hammam, salle de bain, deux chambres supplémentaires et garage pouvant accueillir plus de 2 véhicules. ⸻ Contactez-nous dès maintenant! Tourab Immobilier – Offrez-vous le confort, la sérénité et le prestige que vous méritez. Une opportunité rare à ne pas manquer à Belgaïd!

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.