Vente Villa Sidi Bel Abbes
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Superficie bâtie
216m²
Nombre d'étage
2
Pièces
8
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
دارك عندنا
Sidi Bel Abbès Hai Adda Boujelal Voir la carte
#####
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Description
فرصة ذهبية لاقتناء فيلا جديدة بحي عدة بوجلال – سيدي بلعباس
تعلن وكالة عقارية عن عرض فيلا للبيع في أحد أرقى الأحياء بـ سيدي بلعباس، حي عدة بوجلال.
المواصفات العامة:
• فيلا بطابقين
• المساحة الإجمالية: 216 متر مربع
• بناء جديد
• تصميم عصري ومساحات واسعة
• حي راقٍ وهادئ
• مناسبة للسكن العائلي الكبير أو للاستثمار
تفاصيل الطابق الأرضي:
• 4 غرف
• حمام
• مطبخ كبير
• حوش واسع
• حاسي (بئر)
تفاصيل الطابق الأول:
• 4 غرف
• صالون كبير وواسع
ملاحظة هامة:
لا نتعامل مع البنك (الدفع نقداً فقط).
موقع ممتاز قريب من جميع المرافق ويوفر الراحة والخصوصية
Opportunité en or – Villa neuve à vendre à Hai Adda Boujelal – Sidi Bel Abbès
Une agence immobilière met en vente une magnifique villa située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sidi Bel Abbès, Hai Adda Boujelal.
Caractéristiques générales:
• Villa sur 2 niveaux
• Superficie totale: 216 m²
• Construction neuve
• Conception moderne et espaces spacieux
• Quartier calme et résidentiel
• Idéale pour grande famille ou investissement
Rez-de-chaussée:
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grande cuisine
• Cour (houch)
• Puits (hassi)
1er étage:
• 4 chambres
• Grand salon spacieux
• 1 salle de bain
Remarque importante:
Pas de crédit bancaire (paiement comptant uniquement).
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités.
Contact:
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
106250 – 125000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Sidi Bel Abbes
Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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Localisation
Sidi Bel Abbès Hai Adda Boujelal
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