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Vente Villa Mostaganem

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Vente Villa Mostaganem - Mostaganem ain boudinar - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3225

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

280m²

Surface terrain

340m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Lilia

Mostaganem ain boudinar

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À Vendre – Villa R+1 à Mostaganem – 9 pièces – Garage – Jardin – Acte & Livret foncier
Spacieuse villa R+1 à Mostaganem, d’une superficie totale de 340 m² dont 280 m² bâtis, comprenant 9 pièces bien agencées.
Le bien dispose également d’un garage privé et d’un agréable jardin – idéal pour une grande famille ou un projet immobilier.
📜 Acte notarié et livret foncier disponibles – Opportunité à saisir!
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Superficie totale: 340 m²
🔹 Superficie bâtie: 280 m²
🔹 Nombre de pièces: 9
🔹 Garage
🔹 Jardin
🔹 Acte notarié & livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+1 في مستغانم – 9 غرف – كراج – حديقة – عقد ملكية ودفتر عقاري
فيلا فسيحة من طابق واحد (R+1) في مستغانم، على مساحة إجمالية قدرها 340 م² منها 280 م² مبنية، تتكون من 9 غرف.
تتوفر على كراج خاص وحديقة جميلة – مناسبة للسكن العائلي أو كمشروع استثماري.
📜 عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – لا تفوّت الفرصة.
🔹 النوع: فيلا R+1
🔹 المساحة الإجمالية: 340 م²
🔹 المساحة المبنية: 280 م²
🔹 عدد الغرف: 9
🔹 كراج
🔹 حديقة
🔹 عقد ملكية ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

70000 – 80500 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ain Boudinar

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 15

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.