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Vente Villa Oran

8.69 milliards

Négociable

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Favoris

3212

Vente Villa Oran - Oran gambetta - villa vente Lamacta

3212

9 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

179m²

Surface terrain

210m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking jardin

Lilia

Oran gambetta Voir la carte

Annonce N :3212

Mise à jour21/10/2025 20:10

Créée le15/06/2025 10:35

Contacts0

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Description

🏡 À Vendre – Villa R+1 à Oran – 210 m² de terrain – 179 m² bâtis – 9 pièces – Grande terrasse – Cour
Opportunité rare à Oran: villa R+1 de 9 pièces sur un terrain de 210 m², dont 179 m² bâtis.
Dispose d’une grande terrasse, d’une cour intérieure, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
📜 Acte notarié et livret foncier disponibles – Bien situé, à ne pas manquer!
🔹 Type: Villa R+1
🔹 Terrain: 210 m²
🔹 Surface bâtie: 179 m²
🔹 Nombre de pièces: 9
🔹 Grande terrasse
🔹 Cour intérieure
🔹 Acte notarié & livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+1 في وهران – مساحة الأرض 210 م² – مبنية على 179 م² – 9 غرف – شرفة كبيرة – فناء
فرصة مميزة في وهران: فيلا R+1 تتكون من 9 غرف، على أرض بمساحة 210 متر مربع، منها 179 متر مربع مبنية.
تحتوي على شرفة واسعة وفناء داخلي، مناسبة للسكن العائلي أو للاستغلال التجاري.
📜 عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – لا تفوتوا الفرصة!
🔹 النوع: فيلا R+1
🔹 المساحة الأرضية: 210 م²
🔹 المساحة المبنية: 179 م²
🔹 عدد الغرف: 9
🔹 شرفة واسعة
🔹 فناء داخلي
🔹 عقد ملكية ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

8.69 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.