Vente Appartement Alger

Prix sur demande

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Favoris

6737

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6737

Date

octobre 2025

Superficie

127m²

Etage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

RIAD IMMOBILIER

Alger Bordj El Bahri, café chergui

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Description

️ *** À vendre duplex à café chergui - en face barage de police superficie 127m - 5eme etage sans aucun vis-á-vis #promotionimmobiliere #immobilier #bordjelbahri #appartement

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

430 – 490 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Bahri

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Médiane

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el bahri)

Surface bâtie : 127 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

28 575 000 – 28 575 000 DA

Médiane : 28 575 000 DA

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— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.