Vente Appartement Tlemcen

2.80 milliards

Négociable

Plus

Favoris

8316

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8316

Date

novembre 2025

Superficie

173m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

imotlemcenwalid

Tlemcen شتوان

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Description

السلام عليكم ورحمة الله تعالى و بركاته أعرض للبيع شقة منزل تجاري تلمسان شتوان 173 متر مربع عقد و دفتر عقاري 3 محلات تجارية 3 شقق F4 F5 F2 السعر المطلوب 2 مليار و 800 مليون قابلة للتفاوض صفحتنا مختصة في التسويق العقاري ️ اعلانات عقارية ‏imotlemcen #promotion_immobilie #بيع_و_شراء_عقارات #tlemcen_hema_w_chan #الاستثمار_في_الجزائر #تلمسان_جوهرة_الغرب

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

170 – 200 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chetouane

Wilaya : TLEMCEN

Source : WILAYA DE TELEMEN FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 31

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chetouane

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chetouane · Tlemcen · appartement · vente

P25

70513

DA/m²

Médiane

83333

DA/m²

P75

90000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chetouane)

Surface bâtie : 173 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 198 718 – 15 570 000 DA

Médiane : 14 416 667 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.