Vente Appartement Tlemcen

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Vente Appartement Tlemcen - Tlemcen شتوان - appartement vente Lamacta

9992

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9992

Date

novembre 2025

Superficie

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilal immo

Tlemcen شتوان

Description

️شقة للبيع ولاية تلمسان
شتوان ( نيقريي)
ف3
عقد ودفتر عقاري
قريب إلى جميع المرافق
️لا يقبل البيع عن طريق البنك
️للمزيد من المعلومات على الخاص
*** ️ WhatsApp

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

170 – 200 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chetouane

Wilaya : TLEMCEN

Source : WILAYA DE TELEMEN FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 31

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chetouane

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chetouane · Tlemcen · appartement · vente

P25

70513

DA/m²

Médiane

83333

DA/m²

P75

90000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chetouane)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 051 282 – 9 000 000 DA

Médiane : 8 333 333 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.