Vente Appartement Alger

1.29 milliards

Négociable

20044

20044

bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20044

Date

février 2026

Pièces

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

TMC IMMOBILIER

Alger Bab Ezzouar (Surical)

Description

*** *** فرصة نادرة للاستثمار أو السكن – شقة F2 للبيع في باب الزوار (حي سوريكال) موقع استراتيجي جداً، قريب من كل المرافق (محلات، مدارس، نقل…). عقد ملكية + دفتر عقاري – شراء آمن 100%. مناسبة للسكن أو للاستثمار وإعادة التهيئة حسب ذوقك. الشقة تحتاج بعض الأشغال، وهذا ما يجعل السعر فرصة حقيقية في هذه المنطقة المطلوبة. السعر ️ 1.29 مليار سنتيم قابل للتفاوض للجادين فقط. #bab_ezzouar #عقار_الجزائر #immobilier #شقة #appartement

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F2 à vendre à Bab Ezzouar, quartier Surical. Acte de propriété et livret foncier disponibles. Prix négociable. Contactez les numéros indiqués.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F2 للبيع في باب الزوار، حي سوريكال. عقد ملكية ودفتر عقاري متاحان. السعر قابل للتفاوض. اتصل بالأرقام المذكورة.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.29 milliards

Localisation

Analyse du marché immobilier à Bab Ezzouar

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bab Ezzouar · Alger · appartement · vente

P25

222222

DA/m²

Médiane

267123

DA/m²

P75

320513

DA/m²

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Locations

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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