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Vente Appartement Blida

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Vente Appartement Blida - Blida meftah cite abbad aicha - appartement vente Lamacta

3503

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3503

Date

octobre 2025

Superficie

45m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Décision

Caractéristiques

parking

Lilia

Blida meftah cite abbad aicha Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement 2 pièces à Blida – 45 m² – Parking – Proche commodités – Électricité, gaz, internet – Citerne 1500 L
Appartement 2 pièces de 45 m² situé à Blida, proche de toutes les commodités: mosquée, école primaire, CEM, commerces, etc.
Équipé en électricité, gaz, internet et doté d’une citerne d’eau de 1500 litres.
📄 Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.

🔹 Type: Appartement 2 pièces
🔹 Superficie: 45 m²
🔹 Parking
🔹 Proximité: Mosquée, école primaire, CEM, commerces
🔹 Équipements: Électricité, gaz, internet, citerne 1500 L
🔹 Emplacement: Blida

🏠 للبيع – شقة من غرفتين في البليدة – 45 م² – موقف سيارات – قريبة من جميع المرافق – كهرباء، غاز، إنترنت – خزان ماء 1500 لتر
شقة مكونة من غرفتين بمساحة 45 م² تقع في البليدة، قرب المسجد والمدرسة الابتدائية والمتوسطة والمحلات.
مجهزة بالكهرباء والغاز والإنترنت، مع خزان ماء بسعة 1500 لتر.
📄 مناسبة للأزواج الجدد أو للاستثمار.

🔹 النوع: شقة غرفتين
🔹 المساحة: 45 م²
🔹 موقف سيارات
🔹 قرب جميع المرافق
🔹 تجهيزات: كهرباء، غاز، إنترنت، خزان 1500 لتر
🔹 الموقع: البليدة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.34 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

340 – 391 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : MEFTAH

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 9

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Meftah

Basé sur 14 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Meftah · Blida · appartement · vente

P25

50588

DA/m²

Médiane

73529

DA/m²

P75

88235

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (meftah)

Surface bâtie : 45 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 276 471 – 3 970 588 DA

Médiane : 3 308 824 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.