Vente Appartement Oran

1.59 milliards

22583

22583

bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22583

Date

février 2026

Superficie

100m²

Pièces

2

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Santa Cruz agence

Oran Fernand-ville

Description

EXCLUSIVITÉ FERNAND-VILLE : LE CALME ET L'ESPACE EN PLEIN CIEL
Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement F2 de 100 m² situé au cœur du quartier prisé de Fernand-ville, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et sérénité.
Les points forts :
• Terrasse d'exception : Profitez d'un espace extérieur privé, totalement sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute intimité.
• Volumes généreux : Une surface de 100 m² parfaitement optimisée, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale.
• Prestations de standing : Matériaux de qualité, finitions soignées .
Agencement de l'espace :
• Espace Jour : Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse. Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant.
• Espace Nuit : une grande chambre
• Commodités : Une salle de bain contemporaine, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
Les "Plus" qui font la différence :
• Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.
• Place de parking privée (ou garage) non incluse.
• Proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en étant au calme absolu.
Prix : 1 milliard 590 / 59 000€
Contact : Pour organiser une visite privée, contactez Santa Cruz Immobilier au ***

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1.59 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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