العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Oran

1.59 milliards

22583

22583

bed 2 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

100m²

الغرف

2

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Santa Cruz agence

إعلان رقم:22583
آخر تحديث24/02/2026 11:03
أُنشئ في24/02/2026 11:03
المشاهدات145
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

EXCLUSIVITÉ FERNAND-VILLE: LE CALME ET L'ESPACE EN PLEIN CIEL
Rare sur le marché! Découvrez ce magnifique appartement F2 de 100 m² situé au cœur du quartier prisé de Fernand-ville, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et sérénité.
Les points forts:
• Terrasse d'exception: Profitez d'un espace extérieur privé, totalement sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute intimité.
• Volumes généreux: Une surface de 100 m² parfaitement optimisée, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale.
• Prestations de standing: Matériaux de qualité, finitions soignées.
Agencement de l'espace:
• Espace Jour: Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse. Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant.
• Espace Nuit: une grande chambre
• Commodités: Une salle de bain contemporaine, une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.
Les "Plus" qui font la différence:
• Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.
• Place de parking privée (ou garage) non incluse.
• Proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en étant au calme absolu.
Prix: 1 milliard 590 / 59 000€
Contact: Pour organiser une visite privée, contactez Santa Cruz Immobilier au

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

1.59 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Bir El Djir

بناءً على 344 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

دج/م²

الوسيط

118056

دج/م²

P75

142857

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir el djir)

المساحة المبنية : 100 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

1 445 783 – 14 285 714 دج

الوسيط : 11 805 556 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran Fernand-ville

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

مُباع أو غير متاح

بيع شقة وهران

2.50 مليار

الموقع وهران Fernand مدينة
145 4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Oran - Oran Fernand Ville - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة وهران

2.25 مليار

الموقع وهران Fernand مدينة
120 4 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Oran - Oran fernand ville - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران fernand مدينة
161 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Oran - Oran fernand ville - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران fernand مدينة
150 4 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع شقة وهران

210000.00 دينار

الموقع وهران Fernand مدينة
124 ترقية منذ 6 شهر

بيع شقة وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Fernand مدينة
4 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Appartement Oran - Oran Fernand Ville - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Fernand مدينة
112 4 غرف ترقية منذ 6 شهر

بيع شقة وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Fernand مدينة
140 4 غرف ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا