Vente Appartement Oran

900.00 millions

Favoris

7201

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7201

Date

novembre 2025

Superficie

64m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran Senia – Clair Soleil

Description

Appartements à vendre à Senia – Clair Soleil Bien situés, calmes et avec toutes commodités Disponibilités : • F2 - 64 m² | 900 Millions | 1er étage • F3 - 87 m² | 1 Milliard 250 Millions • F4 - 107 m² | 5e étage | 1 Milliard 400 Millions • F5 - 200 m² | 2 Milliards 200 Millions Acte notarié et livret foncier Ascenseur disponible Contact : +213 782 446 465

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

900.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 64 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

94 388 – 1 029 565 DA

Médiane : 925 301 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.