Vente Appartement Tizi Ouzou
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
12319
Date
décembre 2025
Superficie
76m²
Etage
2
Pièces
2
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
flamant immobilier
Tizi Ouzou Timlouka, Azeffoun
flamant.immobilier25@gmail.com
#####
Description
À Vendre F2 à Timlouka, Azeffoun, Tizi Ouzou. avec mezzanine - terrasse– Dernier étage – Vue sur mer Saisissez une opportunité rare à Azeffoun ! Un magnifique F2 de 76 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un confort exceptionnel et une vue mer unique. Un bien idéal pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif rentable. Points forts du bien : Superficie généreuse : 76 m² Mezzanine parfaitement exploitable (chambre, bureau, espace détente) Terrasse avec vue panoramique sur la mer 2 façades : luminosité naturelle toute la journée Acte disponible Résidence calme — 3 appartements par palier Eau, gaz et électricité disponibles Localisation privilégiée : Timlouka – Azeffoun, un secteur recherché pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité de la mer. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Dernier étage = tranquillité + vue Mezzanine = surface optimisée Idéal pour location courte durée ou vacances Localisation : Azeffoun – Timlouka, un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité de la mer. Opportunité à saisir ! Idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable, lumineux et bien situé, ou un investissement à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous en message privé. 0560 641 322 0560 640 286 flamant.immobilier25@gmail.com #Immobilier #Vente #Appartement #F2 #Azeffoun
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
145000 – 166750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Tizi Ouzou
Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Azeffoun
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéAzeffoun · Tizi Ouzou · appartement · vente
P25
98214
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
133333
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (azeffoun)
Surface bâtie : 76 m²
7 464 286 – 10 133 333 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
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