Vente Appartement Tizi Ouzou

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Vente Appartement Tizi Ouzou - Tizi ouzou azeffoun - appartement vente Lamacta

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3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4017

Date

octobre 2025

Superficie

73m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon terrasse citerne suite parentale parking cuisine équipée

Lilia

Tizi ouzou azeffoun

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Description

🏠 À vendre : Appartement F3 – 73 m² – Tizi Ouzou
📍 Localisation : Tizi Ouzou
📐 Surface : 73 m²
🛏️ Type : F3 – 2 chambres + salon + cuisine + salle de bain
✅ Appartement lumineux, bien agencé
✅ Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...)

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.

🇸🇦 🏠 للبيع : شقة من نوع F3 – 73 متر مربع – تيزي وزو
📍 الموقع : تيزي وزو
📐 المساحة : 73 متر مربع
🛏️ النوع : F3 – غرفتان + صالون + مطبخ + حمام
✅ شقة مضيئة ومنظمة بشكل جيد
✅ قريبة من جميع المرافق (مدارس، نقل، محلات...)

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Azeffoun

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Azeffoun · Tizi Ouzou · appartement · vente

P25

98214

DA/m²

Médiane

98214

DA/m²

P75

133333

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (azeffoun)

Surface bâtie : 73 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 169 643 – 9 733 333 DA

Médiane : 7 169 643 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.