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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger birtouta - appartement vente Lamacta

3000

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

75m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking ascenseur

Lilia

Alger birtouta Voir la carte

Annonce N :3000

Mise à jour21/10/2025 20:09

Créée le28/05/2025 09:44

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Description

À Vendre – Appartement à Alger (Birtouta) – 75 m² – 3 pièces
Appartement à vendre situé à Birtouta, Alger, au 6ᵉ étage d’un immeuble de 9 niveaux avec ascenseur. Il offre une superficie de 75 m² et se compose de 3 pièces, un balcon, ainsi qu’une place de parking. Le bien dispose d’un acte de propriété. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille recherchant confort et accessibilité.
🔹 Superficie: 75 m²
🔹 Type: Appartement
🔹 3 pièces
🔹 6ᵉ étage / 9
🔹 Ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte de propriété

للبيع – شقة في الجزائر (بئر توتة) – 75 متر مربع – 3 غرف
شقة للبيع في بئر توتة، الجزائر، تقع في الطابق السادس من عمارة مكونة من 9 طوابق مزودة بمصعد. تبلغ مساحتها 75 متر مربع وتتكون من 3 غرف، شرفة، وموقف سيارات. العقار يحتوي على عقد ملكية. مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة وسهولة التنقل.
🔹 المساحة: 75 متر مربع
🔹 النوع: شقة
🔹 3 غرف
🔹 الطابق السادس / 9
🔹 مصعد
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.