Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger birtouta - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4473

Date

octobre 2025

Superficie

70m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger birtouta

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Description

🏡 Appartement F3 à vendre – 2ᵉ étage

Un bel appartement F3 situé au 2ᵉ étage, bien équipé et proche de toutes commodités.

Caractéristiques :

📐 Type : F3

📖 Documents : Livret foncier

🏠 Équipements :

Cuisine équipée

Fibre optique installée

Barreaudage de sécurité

Citerne d’eau

👉 Appartement idéal pour habitation familiale, dans un quartier calme et pratique.

🇸🇦 الإعلان بالعربية

🏡 شقة F3 للبيع – الطابق الثاني

شقة جميلة من نوع F3 تقع في الطابق الثاني، مجهزة بالكامل وقريبة من جميع المرافق.

المميزات :

📐 النوع: F3

📖 الوثائق: دفتر عقاري

🏠 التجهيزات:

مطبخ مجهز

ألياف بصرية للأنترنت

نوافذ وأبواب محمية بالحديد

صهريج ماء

👉 شقة مثالية للسكن العائلي في حي هادئ وقريب من كل شيء.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.