Vente Appartement Alger

1.25 milliards

Négociable

Favoris

4714

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4714

Date

octobre 2025

Superficie

78m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Alger bordj el bahri

Description

شقة F3 للبيع – برج البحري (الجزائر)
📍 موقع استراتيجي مباشرة على الطريق الوطني N24.

✨ شقة منظمة وهادئة داخل بلوك صغير، مثالية للراحة العائلية أو استثمار مضمون.

🔑 المواصفات :

🛏️ غرفتا نوم + صالون واسع.

🍽️ مطبخ كبير مع باي فيترية وإطلالة مفتوحة.

🚗 موقف سيارات أمام العمارة.

🏫 قريبة من جميع المرافق الضرورية (مدارس، محلات، نقل).

📜 عقد ملكية فردي ودفتر عقاري – جاهزة للسكن فوراً.

🏡 Français :

À vendre – Appartement F3 à Bordj El Bahri (Alger)
📍 Emplacement stratégique sur la route nationale N24.

✨ Appartement bien agencé et calme, dans un petit bloc, idéal pour un logement confortable ou un investissement sûr.

🔑 Caractéristiques :

🛏️ 2 chambres + un salon spacieux.

🍽️ Grande cuisine avec baie vitrée et vue dégagée.

🚗 Stationnement disponible devant l’immeuble.

🏫 À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports).

📜 Acte individuel et livret foncier – Prêt à être habité.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.25 milliards

Analyse du marché immobilier à Bordj El Bahri

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Médiane

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el bahri)

Surface bâtie : 78 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

17 550 000 – 17 550 000 DA

Médiane : 17 550 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.