Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger draria lsp sebala - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

1496

Date

octobre 2025

Superficie

95m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Alger draria lsp sebala

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Description

Je mets en vente appartement F3 95m2 à sebbala
1er étage
Box de stationnement
Cuisine meublée
Salle de bain
Chauffage central
Acte et livret foncier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 95 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 039 216 – 19 000 000 DA

Médiane : 16 285 714 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.