Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger draria lsp sebala - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3440

Date

octobre 2025

Superficie

72m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon suite parentale cuisine équipée

Lilia

Alger draria lsp sebala

Description

🏡 À vendre – Appartement F3 à Draria (LSP)
📍 Localisation : Draria – Programme LSP
🏢 Étage : 3ᵉ étage
📐 Superficie : 72 m²
🏷️ Type : F3 (2 chambres + salon)

🔹 Appartement lumineux et bien agencé
🔹 Résidence calme et bien entretenue
🔹 Proche de toutes les commodités : écoles, transports, commerces
🔹 Idéal pour une famille

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

🏡 شقة F3 للبيع في درارية (صيغة LSP)
📍 الموقع : درارية – صيغة LSP
🏢 الطابق : الثالث
📐 المساحة : 72 متر مربع
🏷️ النوع : شقة من 3 غرف (غرفتين وصالون)

🔹 شقة مشرقة وبتصميم جيد
🔹 إقامة هادئة ومعتنى بها
🔹 قريبة من جميع المرافق الضرورية: مدارس، محلات، وسائل النقل
🔹 مثالية للعائلات

📞 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، لا تتردد في التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 882 353 – 14 400 000 DA

Médiane : 12 342 857 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.