Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Plus

Favoris

24334

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

100m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immoexpress

Alger Cheraga Voir la carte

Annonce N :24334

Mise à jour10/04/2026 04:05

Créée le10/04/2026 04:04

Contacts7

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Vente d’un appartement F3: • Étage: 1ᵉʳ étage • Superficie: 100 m² • Adresse:, commune Cheraga • Papiers: Acte + livret foncier ___

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):

Appartement F3 en vente d'une superficie de 100 m² situé au premier étage à la commune de Cheraga à Alger. L'appartement dispose de trois chambres et les papiers sont complets (acte notarié et livret foncier). Contactez le pour plus d'informations.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:

شقة F3 للبيع مساحة 100 متر مربع تقع في الطابق الأول ببلدية شراقة في الجزائر العاصمة. الشقة تحتوي على ثلاث غرف والأوراق كاملة (عقد موثق وسند ملكية). اتصل على الرقم للمزيد من المعلومات.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

297500 – 399500 DA/m2

2025–2026

Nature : Locaux Commerciaux et Locaux à Usage Professionnels Caractéristique : Artère hautement commerciale Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

24 603 175 – 30 434 783 DA

Médiane : 28 275 862 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.