Vente Appartement Alger

1.55 milliards

Négociable

Favoris

9237

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9237

Date

novembre 2025

Superficie

75m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger LSP Cité Turk, Baba Hassen

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un appartement f3 5eme étages 75 m² dans un immeuble très propre bon voisinage ensoleillé sécurisé proche de toute les commodités a lsp cité turk baba hassen avec acte notarie livret foncier le prix 1 milliards 550 négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/***/***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.55 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 709 677 – 16 810 345 DA

Médiane : 13 709 677 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.