Vente Appartement Alger

3.30 milliards

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23348

Vente Appartement Alger - Alger baba Hassen - appartement vente Lamacta

23348

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

23348

Date

mars 2026

Superficie

124m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

SAFQA IMMO

Alger baba Hassen

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Description

Agence immobilière met en vente un appartement de type F4 à baba Hassen de 124m2 avec sans vis a vis avec 3 balcons chaufage central climatisation au 6 eme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée 7/7 et clôturée qui donne sur une très belle vue dégagée + box de stationnement
prix : 3.3 Milliards négocilable
Tél : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 124 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

22 666 667 – 27 793 103 DA

Médiane : 22 666 667 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.