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Vente Appartement Alger

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23387

Vente Appartement Alger - Alger Baba Hassen - appartement vente Lamacta

23387

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

115m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Alger Baba Hassen Voir la carte

Annonce N :23387

Mise à jour08/03/2026 20:05

Créée le08/03/2026 20:05

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Description

شقة F4 للبيع – بابا حسن | الجزائر العاصمة
المساحة: 115 م²
الطابق: أرضي مرتفع
مصعد
موقف خاص للسيارات
مميزات الشقة:
️ 4 غرف
️ مطبخ مجهز
فرن
ميكروويف
موقع سكني ممتاز وقريب من جميع المرافق والخدمات.
لا نتعامل بالقرض البنكي
️ معنا، عقارك في أيدٍ أمينة
للمزيد من المعلومات والتواصل:
️ 0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8️⃣

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 115 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 021 505 – 25 775 862 DA

Médiane : 21 021 505 DA

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.