Vente Appartement Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

23637

Date

mars 2026

Superficie

150m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Adel immobilier

Alger ouled fayet cc3

Description

#creatorsearchinsights #عقارات #منازل #alger On met en vente un duplex de 150 mètre carré a ouled fayet cc3 dans une Cooperative fermer Grand garage pour 2 voiture Act et livre foncier ***

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Duplex de 150 m² situé au premier étage à Ouled Fayet CC3 dans une coopérative fermée. La propriété comprend 1 salle de bain, 1 cuisine et 3 grandes chambres, avec un grand garage pour 2 voitures. Acte et livret foncier disponibles.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
دوبلكس بمساحة 150 متر مربع يقع في الطابق الأول بولد فايت CC3 داخل تعاونية مغلقة. يتضمن العقار حمام واحد، مطبخ واحد، وثلاث غرف نوم كبيرة، مع كراج كبير يتسع لسيارتين. عقد ودفتر عقاري متوفران.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

27 439 024 – 39 310 345 DA

Médiane : 34 322 034 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.