Vente Appartement Alger

2.50 milliards

Négociable

Favoris

19244

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19244

Date

février 2026

Superficie

90m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

ascenseur

L'agence immobilière EL KODS

Alger ouled fayet

Description

🏠Vente d'un appartement F3 à alger (Ouled Fayet / CC3)

✅ Caractéristiques :
•superficie: 90 m²
•piéces: 3
•spécifications : électricité/ gaz /eau
•étage : 1
Proche de toutes commodités avec un accès rapide à l'autoroute.

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 463 415 – 23 586 207 DA

Médiane : 20 593 220 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.