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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Ouled Fayet - appartement vente Lamacta

14452

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14452

Date

décembre 2025

Superficie

207m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Ouled Fayet Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre – Appartement F5 – 207 m² – Résidence Alco Oxygène – Ouled Fayet –

Situé dans la résidence très sécurisée Alco Oxygène, cet appartement spacieux et bien fini offre confort, luminosité et une vue imprenable sur l’autoroute.

Caractéristiques:
• Superficie: 207 m²
• Climatisation et chauffage centralisés
• Cuisine entièrement équipée
• Double vitrage
• 2 places de stationnement
• Grand balcon commun

Ouled Fayet

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 207 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

37 865 854 – 54 248 276 DA

Médiane : 47 364 407 DA

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.