Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

4921

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4921

Date

octobre 2025

Superficie

72m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking chauffage centrale

Sarah

Alger souidania

Description

🏡 Vente – Appartement F3 à Alger 🇩🇿
À Alger, un bel appartement F3 de 72 m² au 3ème étage est disponible à la vente 📍. Il dispose de 2 balcons, d’un parking ainsi que d’un acte et livret foncier. Idéalement situé, il offre confort et proximité avec toutes les commodités ✨

📌 Superficie : 72 m²
📌 3ème étage
📌 F3 – 2 balcons
📌 Parking
📌 Acte & livret foncier

🏡 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر 🇩🇿
للبيع بالجزائر شقة جميلة بمساحة 72 م² في الطابق الثالث 📍، تتكون من 3 غرف مع شرفتين وموقف سيارات، إضافة إلى عقد ودفتر عقاري. موقع مميز يوفر الراحة والقرب من جميع المرافق ✨

📌 المساحة : 72 م²
📌 الطابق الثالث
📌 شقة 3 غرف – شرفتان
📌 موقف سيارات
📌 عقد ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Souidania · Alger · appartement · vente

P25

95714

DA/m²

Médiane

132353

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 891 429 – 13 894 737 DA

Médiane : 9 529 412 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.