Vente Appartement Alger

1.70 milliards

Négociable

Plus

Favoris

3050

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3050

Date

juillet 2025

Superficie

100m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

agence immobilier ben aknoun

Alger zeralda

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Description

Vente Appartement F3DE 100 METRES A Zeralda AU PRIX DE 17 000 000DA

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.70 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Zeralda

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Zeralda · Alger · appartement · vente

P25

115000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

147436

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (zeralda)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 500 000 – 14 743 590 DA

Médiane : 12 000 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.