Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favoris

8261

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8261

Date

novembre 2025

Superficie

85m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba Cite 1er Mai, Chaabia, nouvelle résidence (Derouiche)

Description

️ Manzili Agence Immo

️A vendre / للبيع
Appartement F3 de 85m

installation chauffage central, balcon
️Sis au 6éme étage avec assenseur

Située à la Cite 1er Mai, Chaabia, dans une nouvelle résidence ( Derouiche)

️Avec parking

Prix : Message privé

NB: On n'accepte pas le crédit bancaire.

️Acte et Livret foncier

️Pour plus de détails:
1- Abonnez-vous a notre page: Manzili Agence Immo

2- appelez par téléphone: ***(viber).
***(WhatsApp).
***.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.