Vente Appartement Blida

0.90 milliards

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Vente Appartement Blida - Blida beni mered - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3448

Date

octobre 2025

Superficie

62m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire, Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Blida beni mered

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Blida – 1ᵉʳ étage – 62 m² – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Appartement F3 de 62 m² situé au 1ᵉʳ étage à Blida, lumineux et fonctionnel, avec balcon et place de parking.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – idéal pour un couple ou une petite famille.
🔹 Type : Appartement F3
🔹 Superficie : 62 m²
🔹 Étage : 1ᵉʳ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Blida

🏠 للبيع – شقة F3 في البليدة – الطابق الأول – 62 م² – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة من نوع F3 بمساحة 62 م²، تقع في الطابق الأول بمدينة البليدة، مشرقة وتتمتع بتخطيط عملي، بها شرفة وموقف سيارات.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة.
🔹 النوع : شقة F3
🔹 المساحة : 62 م²
🔹 الطابق : الأول
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : البليدة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Beni Mered

Basé sur 46 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Beni Mered · Blida · appartement · vente

P25

111111

DA/m²

Médiane

126667

DA/m²

P75

134483

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (beni mered)

Surface bâtie : 62 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 888 889 – 8 337 931 DA

Médiane : 7 853 333 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.