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Vente Appartement Constantine

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4609

Vente Appartement Constantine - Constantine bouni - appartement vente Lamacta

4609

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

70m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Caractéristiques

balcon parking

Lilia

Constantine bouni Voir la carte

Annonce N :4609

Mise à jour21/10/2025 20:17

Créée le04/09/2025 11:41

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Description

🏢 Vente – Appartement F3 à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un appartement F3 de 70 m² est disponible à la vente au 5ᵉ étage. Il dispose d’un balcon ensoleillé et d’une place de parking, offrant confort et praticité dans un quartier agréable. Une opportunité idéale pour un investissement sûr ou une résidence principale ✅

🔹 Superficie: 70 m²
🔹 5ᵉ étage
🔹 3 pièces
🔹 Balcon
🔹 Parking

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف بعنابة
للبيع بعنابة شقة بمساحة 70 م² تقع في الطابق الخامس، تضم شرفة مشمسة وموقف سيارات. خيار مناسب للباحثين عن الراحة والاستثمار العقاري الآمن ✅

🔹 المساحة: 70 م²
🔹 الطابق الخامس
🔹 3 غرف
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.