Vente Appartement Oran

1.00 dinars

Négociable

Favoris

6393

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6393

Date

octobre 2025

Superficie

74m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon ascenseur citerne

Oran bir el djir

Description

Je met en vente un jolie appart F3 au grand blvrd, double façade, située à ORAN belgaid, juste à cotée du mosquée machaa llah. Double façade, ensoleillée toute la journnée, vue dégagée.

A coté de l'université Belgaid, aussi, à coté du complexe sportif MILOUD HADEFI.

Ainsi que, juste à coté de la plage AIN FRANINE et CRISTAL, et le complexe air de jeux COOL-PARK.

Cité clôturée, bâche à eau, gardiennage, réseau dispatche télévision, caméra de surveillance, ligne ADSL

Acté.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 74 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 069 880 – 10 447 059 DA

Médiane : 8 430 380 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.