Vente Appartement Oran
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Annonce N :
24269
Date
avril 2026
Superficie
90m²
Pièces
3
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
0770646195
Oran Boulevard des Lions
#####
Description
F3 à vendre dans une résidence bien située et recherchée Découvrez ce bel appartement F3 de 90 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une orientation plein sud, ce bien offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ️ L’appartement se compose de : • Un espace de vie agréable et lumineux • Une cuisine moderne meublée • Deux chambres confortables • Une belle circulation avec finitions propres Situé en étage, il profite d’un environnement agréable, parfait pour une vie familiale ou un investissement.#boulvarddeslions #castelimmo #oran #omar_immobilier #appartement
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F3 de 90 m² à vendre dans une résidence calme et bien entretenue, orientation plein sud, lumineux. Composition: espace de vie agréable, cuisine moderne meublée, deux chambres confortables, belle circulation avec finitions propres. Situé en étage, idéal pour vie familiale ou investissement. Localisation: Boulevard des Lions, Oran.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F3 مساحة 90 متر مربع للبيع في مجمع سكني هادئ وجيد الصيانة، اتجاه جنوب، مشرق. تتكون من: مساحة معيشة مريحة، مطبخ حديث مجهز، غرفتين نوم مريحتين، توزيع جيد مع تشطيبات نظيفة. تقع في طابق، مثالية للحياة العائلية أو الاستثمار. الموقع: بوليفار الأسود، وهران.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
85100 – 97700 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Oran
Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Oran
Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableOran · appartement · vente
P25
1475
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
16087
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)
Surface bâtie : 90 m²
132 734 – 1 447 826 DA
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
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Mensualité estimée
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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