Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran Cap Falcon - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9691

Date

novembre 2025

Superficie

85m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Brahim Immobilier

Oran Cap Falcon

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Description

شقة F3 راقية للبيع – كاب فالكون (وهران)
فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن في واحد من أفضل مواقع كاب فالكون!

الموقع: قرب محطة "أبرير" – 5 دقائق فقط عن البحر
الطابق: أرضي + مدخل ومخرج مستقلان يمنحانك خصوصية كاملة
️ الإقامة: راقية ومغلقة، من إنجاز مرقٍ عقاري محترف
المساحة: 85م²
️ التوزيع: صالون + غرفتين (F3)

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مميزات تزيد من قيمة الشقة:

موقع استراتيجي قريب من الشاطئ

مدخل مستقل بعيد عن ضجيج العمارة

إقامة نظيفة ومؤمنة

تصميم مريح ومناسب للعائلات

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السعر:

️ مجهزة بالكامل: 1.350 مليار

️ فارغة: 1.150 مليار

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للاستفسار أو حجز موعد للزيارة:
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.