Vente Appartement Oran

1.90 milliards

Favoris

20855

Vérifié

20855

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20855

Date

février 2026

Superficie

75m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Paname Immo

Oran Es-Senia, claire soleil

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière
PANAME IMMO met en vente Un Appartement Promotionnel F3 à Es-Senia exactement à claire soleil pas loin de l'arrêt de tramway au 1 er étage.
Superficie: 75 M2.
Avec ascenseur.
Résidence de 6 étage (R+6).
Cuisine semi équipée.
Les radiateurs
Chaudière.
Bâche à eau.
Les caméras de surveillances.
Ensoleillé.
Acté + livret de foncier.
Prix demander: 1 milliard 300 millions.
Les honoraires d'agence: 1%.
Pour plus d'informations contactez le:
Numéro de bureau: ***
Numéro de téléphone: *** / ***
Watsapp & Viber: ***
Email: kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence:
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

105200 – 120200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

110 612 – 1 206 522 DA

Médiane : 1 084 337 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.