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Vente Appartement Oran

Prix sur demande

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Favoris

14871

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14871

Date

décembre 2025

Superficie

130m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Santa Cruz agence

Oran Fernand ville Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Appartement F4 de 130 m² avec Terrasse & Vue Imprenable sur la Mer! Emplacement: Fernand ville. ️ Chambres: 3 Salles de bain: [2 ] Disponibilité: [Immédiate/en réservation]Laissez-vous séduire par cet appartement F4 de 130 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer depuis sa terrasse spacieuse. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et évasion. Caractéristiques: ️ Vue imprenable sur la mer depuis la terrasse 3 chambres lumineuses et spacieuses ️ Salon ouvert sur la terrasse pour profiter des beaux jours ️ Cuisine moderne semi-ouverte ou indépendante (ajuster selon le bien) Parking/garage privé. Vivez dans un cadre paisible tout en étant proche du centre et des activités nautiques, pour un quotidien alliant confort et plaisir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée! -

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 130 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 879 518 – 18 571 429 DA

Médiane : 15 347 222 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.