Vente Appartement Oran

780.00 millions

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Vente Appartement Oran - Oran Gdyel - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12230

Date

décembre 2025

Superficie

69m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires

Oran Gdyel

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Description

للبيع: شقة (F3) بثلاث غرف مع سند ملكية طابق أرضي، مساحة 69 مترًا مربعًا. (فيها حوش ومخدومة فوق محكمة)
780 مليون
***
Gdyel Oran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

780.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

76000 – 87000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : GDYEL

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Gdyel

Basé sur 18 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Gdyel · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

14458

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (gdyel)

Surface bâtie : 69 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

101 763 – 997 590 DA

Médiane : 653 684 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.