Vente Appartement Oran

Prix sur demande

6466

6466

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6466

Date

octobre 2025

Superficie

112m²

Etage

1

Pièces

3

Salles de bains

1

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran

Description

À VENDRE – Superbe F3 avec vue mer Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement F3 de 112 m², situé au 1er étage, avec vue imprenable sur la mer. • Livraison prévue fin été 2025 • Versement de 10 % à la réservation • Solde à la remise des clés Un cadre de vie exceptionnel entre confort et panorama ! Contactez-nous sur WhatsApp ‪+213 698 22 85 02‬ dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver votre visite. #oran #algerie🇩🇿 #luxe #lesalgeriens🇩🇿 #promotionimmobiliere #algerie🇩🇿_maroc🇲🇦_tunisie🇹🇳 #hautstanding #vuesurmer #appartementdeluxe

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 112 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

165 180 – 1 801 739 DA

Médiane : 1 061 053 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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