Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran oued tlelat - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3507

Date

octobre 2025

Superficie

120m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

cuisine équipée suite parentale parking citerne

Lilia

Oran oued tlelat

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Description

À vendre – Appartement F3 à Tlilet, Oran
📍 Emplacement : Quartier Tlilet, Oran
🏢 Type : Appartement F3
📐 Superficie : 120 m²
🏬 Étage : 2e étage

Appartement spacieux, lumineux et bien agencé dans un quartier calme et recherché. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

✅ 2 grandes chambres + salon
✅ Cuisine spacieuse
✅ Salle de bain + WC séparé
✅ Bon voisinage
✅ Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transport

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous en privé.
للبيع – شقة F3 في حي تليليت، وهران
📍 الموقع : تليليت، وهران
🏢 النوع : شقة F3
📐 المساحة : 120 متر مربع
🏬 الطابق : الثاني

شقة واسعة ومضيئة بتصميم جيد، تقع في حي هادئ ومطلوب. مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار.

✅ غرفتان وصالون واسع
✅ مطبخ كبير
✅ حمام + مرحاض منفصل
✅ جيران محترمون
✅ قريبة من جميع المرافق : مدارس، نقل، محلات

📞 لمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

68000 – 79900 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : OUED TLELAT

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 25

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oued Tlelat

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Oued Tlelat · Oran · appartement · vente

P25

45946

DA/m²

Médiane

45946

DA/m²

P75

45946

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oued tlelat)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

5 513 514 – 5 513 514 DA

Médiane : 5 513 514 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.