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Vente Appartement Oran

1.20 milliards

Négociable

Plus

Favoris

8134

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie

80m²

Pièces

Salles de bains

Documents

Acte

Yacine immobilier

Oran Senia Voir la carte

Annonce N :8134

Mise à jour10/11/2025 11:39

Créée le10/11/2025 11:39

Contacts0

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Description

F1 fiha 45 Metres carres Prix 650 Negociabke F2 fiha 60 Metres carres prix 850 Milion Negociable ️ ️ F3 Fiha 80 Metres carres prix 1,2 Miliard (1 Miliard,200Milion ) Negociable ️ N ️ ️ Agent pour visite: Pas de crédit PAYMENT CACHE

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

117 986 – 1 286 957 DA

Médiane : 1 156 627 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.