Vente Appartement Tizi Ouzou

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Vente Appartement Tizi Ouzou - Tizi ouzou madouha - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

7326

Date

novembre 2025

Superficie

60m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Tizi ouzou madouha

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Description

🏢 Appartement F3 à vendre – Tizi-Ouzou (Commune Mdouha, sortie Est)

📐 Caractéristiques principales :

Superficie totale : environ 60 m²

Surface utile : 59,19 m²

Surface plancher : 73,59 m²

Étage : 1er étage

Type : F3

📍 Localisation : Commune Mdouha, Daïra de Tizi-Ouzou, à la sortie Est de la ville de Tizi-Ouzou.

Appartement bien situé, offrant un bon agencement et une surface fonctionnelle, idéal pour une petite famille ou un jeune couple.
🏠 شقة من نوع F3 للبيع – تيزي وزو (بلدية مدوحة، الجهة الشرقية للمدينة)

📐 المواصفات الرئيسية :

المساحة الإجمالية : حوالي 60 متر مربع

المساحة الصافية : 59.19 متر مربع

المساحة المبنية (plancher) : 73.59 متر مربع

الطابق : الأول

النوع : شقة F3

📍 الموقع : بلدية مدوحة، دائرة تيزي وزو، بالجهة الشرقية من مدينة تيزي وزو.

🏡 شقة بموقع ممتاز، ذات تصميم عملي ومساحة مريحة، مثالية لعائلة صغيرة أو زوجين يبحثان عن الراحة والقرب من وسط المدينة.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 138000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Tizi Ouzou

Wilaya : Tizi Ouzou

Source : WILAYA DE TIZI OUZOU TRANSACTIONS 2025-2026 (1).pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.