Vente Appartement Alger

3.30 milliards

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Vente Appartement Alger - Alger alger centre sacre coeur - appartement vente Lamacta

4527

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4527

Date

octobre 2025

Superficie

119m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon terrasse citerne

RABHI AISSA

Alger alger centre sacre coeur

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Description

vend f4/3 étage sacre cœur Alger centre très bien situe avec ttes commodités avec acte livret foncier

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

820 – 943 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Alger Centre

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Alger Centre

Basé sur 53 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Alger Centre · Alger · appartement · vente

P25

175824

DA/m²

Médiane

216667

DA/m²

P75

253521

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (alger centre)

Surface bâtie : 119 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 923 077 – 30 169 014 DA

Médiane : 25 783 333 DA

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.