Vente Appartement Alger

2.25 milliards

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9082

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9082

Date

novembre 2025

Superficie

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

ElsAhel Immobilier

Alger Alger Plage, Bordj El Bahri

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Description

À Vendre : Appartement F4 à Alger Plage, Bordj El Bahri

Surface : 100 m²

Équipé d'une chaudière

Proche de la plage et des commodités

Prix : 2,25 Milliards

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.25 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

430 – 490 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Bahri

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Bahri

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Bahri · Alger · appartement · vente

P25

225000

DA/m²

Médiane

225000

DA/m²

P75

225000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el bahri)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

22 500 000 – 22 500 000 DA

Médiane : 22 500 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.