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Vente Appartement Alger

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Négociable

Favoris

22428

Vente Appartement Alger - Alger Bir Mourad Raïs - appartement vente Lamacta

Vendu ou indisponible

22428

Vendu ou indisponible

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

114m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Kouba immobilier

Alger Bir Mourad Raïs Voir la carte

Annonce N :22428

Mise à jour22/02/2026 17:03

Créée le22/02/2026 17:02

Contacts1

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Description

À VENDRE – F4 Meublé 114 m² – 1er Étage – Bir Mourad Raïs Opportunité rare à saisir! Magnifique F4 meublé de 114 m², situé au 1er étage, dans un quartier calme et recherché. Les points forts: Sans vis-à-vis – intimité totale Très lumineux Entièrement meublé – prêt à habiter À proximité immédiate de la mosquée Parking privé Il se compose de: ️ Grand salon spacieux ️ 3 chambres confortables ️ Cuisine équipée ️ Salle de bain ️ Balcon Emplacement stratégique, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Prix: 3 milliard négociable Contactez-nous pour plus d’informations ou programmer une visite � للبيع – شقة F4 مفروشة 114 م² – الطابق الأول – Bir Mourad Raïs فرصة مميزة لا تُفوّت! شقة رائعة بمساحة 114 متر مربع، تقع في الطابق الأول بحي هادئ ومرغوب المميزات خصوصية تامة إضاءة ممتازة مفروشة بالكامل – جاهزة للسكن قريبة من المسجد موقف سيارات خاص تتكون من: ️ صالون واسع ومشرق ️ 3 غرف نوم مريحة ️ مطبخ مجهز ️ حمام ️ شرفة موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، مواصلات). للتفاصيل أو لحجز موعد للزيارة، تواصلوا معنا

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280000 – 322000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Mourad Rais

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir Mourad Rais

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bir Mourad Rais · Alger · appartement · vente

P25

183168

DA/m²

Médiane

243902

DA/m²

P75

296296

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir mourad rais)

Surface bâtie : 114 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 881 188 – 33 777 778 DA

Médiane : 27 804 878 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.