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Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

23147

4 1

Informations sur l'annonce

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Rikaz Immobilier

Alger Birmourad rais Voir la carte

Annonce N :23147

Mise à jour04/03/2026 22:04

Créée le04/03/2026 22:04

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Description

On vous propose un appartement F4 132m disponible en 4 ème et 7 ème étage livrée finie vavec 2 façade (son vis a vis une vue panoramique )
️Cité clôturée
à Texraine, Birmourad rais
️Acce autoroute
Act individuel + livret foncier
possibilité de crédit bancaire
️Finition haute standing
pour plus d'informations n'hésitez pas à nous appelez

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280000 – 322000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Mourad Rais

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir Mourad Rais

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bir Mourad Rais · Alger · appartement · vente

P25

183168

DA/m²

Médiane

243902

DA/m²

P75

296296

DA/m²

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.