Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

1546

Date

octobre 2025

Superficie

105m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Alger bordj el kiffan

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Description

شقة f4 للبيع قريبة من محطة طرام
بن رضوان برج الكيفان
طابق 1
مساحة 105م

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

410 – 470 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bordj El Kiffan

Basé sur 4 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Médiane

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bordj el kiffan)

Surface bâtie : 105 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 747 059 – 12 352 941 DA

Médiane : 11 117 647 DA

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.