Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger bouzareah - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4447

Date

octobre 2025

Superficie

80m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

cuisine équipée parking

Lilia

Alger bouzareah

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Description

🏠 شقة F3 للبيع بالجزائر العاصمة

📑 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري
💰 السعر : قابل للتفاوض

🛋 مواصفات الشقة :

شقة من نوع F3

2 مطبخ مجهز

تدفئة مركزية

تكييف هوائي

خزان ماء

📍 الموقع : الجزائر العاصمة (حي هادئ وقريب من جميع المرافق)

📞 للتواصل : [رقم الهاتف]

🇫🇷 Annonce en français

🏠 Appartement F3 à vendre à Alger

📑 Documents : Acte de propriété + Livret foncier
💰 Prix : Négociable

🛋 Caractéristiques :

Appartement F3

2 cuisines équipées

Chauffage central

Climatisation

Réservoir d’eau

📍 Localisation : Alger (quartier calme et proche de toutes commodités)

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

19 000 000 – 19 000 000 DA

Médiane : 19 000 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.