Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger Cheraga, Résidence Sopimem Benouf - appartement vente Lamacta

Vendu ou indisponible

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

22988

Date

mars 2026

Superficie

153m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Adel immobilier

Alger Cheraga, Résidence Sopimem Benouf

Description

Frais d'agence 1 % On met en vente un tres belle appartement type f4 153 m2 avec box de stationnement dans une résidence sécurisée h24 à cheraga résidence sopimem benouf La appartement avec : Cuisine équipée Chauffage central Climatisation Dressing Suite parentale avec dressing Ascenseur Box de stationnement Bonne voisine L'accès rapide autoroute Ben aknoun Ouled Fayet Bouchaoui staoueli centre commercial garden City ext …… Avec tout commedite #immobilier #appartement

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 153 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

37 642 857 – 46 565 217 DA

Médiane : 43 262 069 DA

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.