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Vente Appartement Alger

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13109

Vente Appartement Alger - Alger Dely Ibrahim (tchina) - appartement vente Lamacta

13109

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13109

Date

décembre 2025

Superficie

230m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence Immobiliere MENIA

Alger Dely Ibrahim (tchina) Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Vend duplex haut standing
Dely Ibrahim (tchina)

️230m2
️3 places de parking
️2 terrasses
️4 chambres + grand salon et salle a manger

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 230 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

49 285 714 – 82 800 000 DA

Médiane : 49 285 714 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.