Vente Appartement Alger

4000000000.00 dinars

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Vente Appartement Alger - Alger draria residence la tulipe - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24276

Date

avril 2026

Superficie

135m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Crédit bancaire

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon ascenseur parking terrasse climatisation cuisine équipée cave citerne chauffage centrale suite parentale

amira.chou92@gmail.com

Alger draria residence la tulipe

Description

28 credits
12 cash
170 m
F4
Terrasse 36 m
Une place de parking
Act livre foncier
résidence la Tulipe
POSSIBILITÉ DE CRÉDIT BANCAIRE 4 Clim
Chauffage central
Cuisine équipée
Fibre optique installé
Terrasse aménagée avec cuisine extérieur 36 m
1 place Parking sous sol rideaux électrique
Immeuble équipé avec 2 ascenseur Résidence Gardée surveillé 24/7

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4000000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 135 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 529 412 – 27 000 000 DA

Médiane : 23 142 857 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.